土城市現(xiàn)有人口已超過計畫人口,導(dǎo)致相關(guān)公共設(shè)施嚴(yán)重不足等問題 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
土城市現(xiàn)有人口已超過計畫人口,導(dǎo)致相關(guān)公共設(shè)施嚴(yán)重不足等問題
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  • 民眾的陳情意見已經(jīng)納進(jìn)考量,研議暫時利用現(xiàn)有巷道做為通行之用
【MyGoNews林承志/臺北報導(dǎo)】由於時代的變遷快速,新北市已經(jīng)有好多起工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)變?yōu)樽≌瑓^(qū)或是商業(yè)區(qū)的例子,而且若非透過「通盤檢討」,就是採取個案變更,是依循制度由都市計畫委員會共同決議的過程,新北市政府都依法要求「回饋」地方,也希望地主們在協(xié)調(diào)時能考慮到彼此的權(quán)益,共創(chuàng)多贏的局面,才能提高整個都市的發(fā)展與民眾的生活品質(zhì)。

引發(fā)討論的變更案範(fàn)圍位於土城都市計畫「工五南側(cè)」,原屬1993年7月7日發(fā)布實施的「變更土城都市計畫(第2次通盤檢討)」,由工業(yè)區(qū)變更為住宅區(qū)之變更範(fàn)圍(尚應(yīng)另行擬定細(xì)部計畫),後因改制前臺北縣政府及土城市公所認(rèn)為土城市現(xiàn)有人口已超過計畫人口,導(dǎo)致相關(guān)公共設(shè)施嚴(yán)重不足等問題,接著會儘速依都市計畫法第26條規(guī)定辦理專案通盤檢討。

新北市城鄉(xiāng)局表示,這項都市計畫業(yè)已於2002年12月2日起公開展覽30天,後於12月11日舉辦說明會,並於2002年至2005年間分別召開4次改制前臺北縣都市計畫委員會審議,後於2007年5月22日經(jīng)內(nèi)政部都市計畫委員會第659次會議審查通過,主要計畫及細(xì)部計畫分別於2007年10月19日及2008年2月15日發(fā)布實施在案,全案係依「都市計畫工業(yè)區(qū)檢討變更審議規(guī)範(fàn)」予以檢討並由開發(fā)者提供30%的公共設(shè)施用地供公園綠地及道路用地並負(fù)興闢管理責(zé)任,開放供地區(qū)居民使用,並依變更都市計畫相關(guān)程序辦理。

新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局張局長璠表示,本案計畫道路主要是沿該通盤檢討計畫範(fàn)圍之邊界劃設(shè),且考量土城區(qū)的道路多為南北向(中央路、中華路、學(xué)府路等),需要有東西向的道路做銜接,因此確實有必要性,但民眾的陳情意見已經(jīng)納進(jìn)考量,研議暫時利用現(xiàn)有巷道做為通行之用。另一方面,因應(yīng)時代的需求與人口的快速增加透過工業(yè)區(qū)變更,不但可解決產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型之問題,經(jīng)由「回饋」地方興建公園與道路等公共設(shè)施,進(jìn)一步可以提高生活環(huán)境與品質(zhì)。